De komst van het Park Spoor Noord is een verademing voor de buurt, waardoor de wijken Dam, Stuivenberg en Seefboek helemaal herleven. Het afgeleefde spoorwegterrein werd omgevormd tot een hedendaags, duurzaam en uitgestrekt stedelijk park met het accent op groen, licht, ruimte, ontspanning, cultuur en sport. Grenzend aan het park verrezen de eerste nieuwe projecten zoals de Lichttoren, de Parktoren en de recente Artesiscampus. Tussen het Hardenvoortviaduct en de Kempenstraat wordt ook een nieuw hypermodern ZNA-ziekenhuis afgewerkt, geflankeerd door twee woontorens. Over de Leien loopt de Parkbrug, een 70 meter lange voetgangers- en fietsersbrug, die het Eilandje met Park Spoor Noord verbindt. Tussen de gebouwen aan de Ellermanstraat en het Hardenvoortviaduct werd een groene parkhelling gebouwd om een vlotte overgang tussen de brug en het park te maken. Het zijn verschillende aspecten die de buurt rond Park Spoor Noord hip maken in het verlengde van het Eilandje en de Cadixwijk.
Tussen het Lobroekdok en Park Spoor Noord groeit ook nog de nieuwe bruisende Slachthuisbuurt met een groot centraal park. Daar waar vroeger de Antwerpse slachterijen waren, wordt nu volop gebouwd aan een levendige wijk met veel woongelegenheid, lokale handelzaken, nieuwe eetplekjes en creatieve initiatieven.